Cómo funciona:
- El tipo de interés es el mismo durante toda la vida del préstamo
- Los pagos mensuales de capital e intereses se mantienen constantes
- Términos flexibles: plazos de 15, 20 y 30 años disponibles ( ver tasas hipotecarias )
- No Annual Fees, No Pre-Payment Penalties: additional mortgage closing cost discounts are available with certain Harvard FCU checking account
Ideal para:
- Alguien que planea vivir en su casa durante mucho tiempo
- Alguien que quiere la seguridad de un pago mensual fijo
Cómo funciona:
- El tipo de interés se fija durante un periodo de tiempo determinado, tras el cual los tipos fluctúan en función del índice y el margen
- Pagos de hipoteca más bajos durante el plazo fijo inicial
- Términos flexibles: períodos de ajuste de 5, 7, 10 y 15 años disponibles
- No Annual Fees, No Pre-Payment Penalties: additional mortgage closing cost discounts are available with certain Harvard FCU checking accounts
Ideal para:
- Alguien que no planea ser dueño de su casa por un largo período de tiempo
- Alguien que quiere pagos mensuales iniciales más bajos que los que ofrece un préstamo a tipo fijo
Para comenzar y recibir su estimación personalizada de costos de cierre, haga clic aquí .
Nota: Los compradores de vivienda por primera vez deben restar 500 dólares del total.
At Harvard FCU, First-Time Home Buyers receive the following benefits:
- .125% rate discount for Crimson Elite Checking account holders with mortgage autopay1
- Preaprobación GRATUITA válida durante 90 días
- Crédito de 500 dólares para los gastos de cierre2
- Crédito adicional de 500 dólares si cumple los límites de ingresos del HUD3
- Asistencia los 7 días de la semana, incluidos los fines de semana
Jumbo Mortgages are available and designed to fit someone who has larger borrowing needs. Loan amounts up to $5 million may use the online application. For options available above $5 million, please contact a Harvard FCU Mortgage Specialist for assistance.
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Beneficios y características de ARM 10/1 de 40 años:
- Pago mensual más bajo y más asequible
- Un pago mensual más bajo puede aumentar su poder adquisitivo
- Same rate as the 30 Year 10/1 ARM: Contact our MLOs for more details
- La tasa de interés es fija durante los primeros diez años y luego se ajusta cada año durante la vigencia del préstamo.
- Disponible para compras y refinanciaciones.
- Disponible para montos de hipotecas conformes y gigantes
- Disponible para compradores de vivienda por primera vez y elegibles para descuentos para compradores de vivienda por primera vez
Sujeto a la aprobación del crédito.
1. Rates are effective October 21, 2024, and are subject to change at any time. Conforming loans up to $766,550, 75% loan to value (LTV) ratio purchase, credit score > 780, one unit, owner occupied properties. For adjustable rate mortgages, rates may increase. Rates include a .125% discount for maintaining an active Harvard FCU Crimson Elite Checking Account with mortgage autopay. To qualify for the discount, the Crimson Elite Checking Account must be established and maintained in good standing prior to the closing of your mortgage. The rate discount is subject to change or withdrawal at any time without notice. If the Crimson Elite Checking Account is closed or no longer meets the eligibility requirements, the rate discount will be forfeited, and your mortgage rate will be adjusted accordingly. Investment/non-owner-occupied properties are not eligible. Members that meet Fannie Mae’s low-income limits can select from any of Harvard FCU’s Checking Accounts; low-income limits set by most recent data available at ami-lookup-tool.fanniemae.com. Additional terms and conditions may apply. Please consult with a mortgage specialist for further details.
2. Credit does not apply to No point no closing cost program.
3. Low income limits set by most recent data available at Huduser.gov.
El primer paso para comprar una casa es la precalificación de la hipoteca. Cuando usted está precalificado para una hipoteca, nuestro personal discutirá sus necesidades para ayudar a determinar la cantidad que puede ser elegible para pedir prestado antes de presentar una solicitud de hipoteca.
Una preaprobación es un paso más allá de la precalificación y requiere documentación adicional. Con una preaprobación, proporcionaremos una carta que indica a los vendedores y agentes inmobiliarios que usted está financieramente preparado para negociar una compra. Las preaprobaciones son válidas durante 90 días.
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